최근 국내 증시에서 배당 자산으로 주목받아온 SK리츠가 조정 국면을 맞이하며 투자자들의 관심이 집중되고 있습니다. 고금리 장기화 우려와 부동산 시장의 불확실성이 맞물리면서 리츠 상품 전반에 대한 투자 심리가 다소 위축된 모양새입니다. 글로벌 경제 환경을 살펴보면, 주요국의 통화 정책 피벗 지연 가능성과 중동 지역을 둘러싼 지정학적 리스크가 국제 유가와 환율 변동성을 키우고 있습니다. 이러한 거시경제적 불안정성은 국내 자본시장의 안전자산 선호 현상을 자극하며 리츠와 같은 인컴 자산의 매력도를 상대적으로 희석시키는 요인으로 작용하고 있습니다. 최근 공시와 기업 재무 정보를 살펴보면, 안정적인 스폰서인 에스케이 그룹 계열 자산을 바탕으로 한 임대 수익 구조는 견고하게 유지되고 있습니다. 다만 차입금 만기 도래..